Vente maison 215 865 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coray (29370)

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2 159 €/m²
Cuisine équipée

SUNCOM Immobilier

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Description

SUNCOM IMMOBILIER
Maison Ancienne à Coray
Située dans la campagne de Coray, cette maison de 1971, avec ses 100 m² de surface habitable, vous offrira un cadre de vie idéal.
Nichée sur un terrain de 18867 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Outre sa belle pièce de vie, avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et une salle d'eau, elle est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux.
L'isolation en laine de roche de 30 cm la pompe à chaleur et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoises ajoute une touche authentique et élégante à l'ensemble. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix boisé où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
Le plus c'est ce poulailler en excellent état de plus de 1300 m2 pouvant laisser libre cours à vos projets.
En plus d'une source qui alimente la maison, un ruisseau passe sur le bois de châtaigniers.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes....
Coray : 25 mn de Quimper - 30 mn de la mer.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : VM1124-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXY1B4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 215 865 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 10 865 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 18 867 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1971	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix

21 mars 2025

Baisse de 6,8%

215 865 €

8 mars 2025

231 660 €

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Siren : 844370502 - N° de carte professionnelle : 35022019000039919