Vente maison 229 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : CORBERE LES CABANES / Village dynamique disposant de toutes commodités / Villa 3 faces 100m 2 de 2021 / RT 2012 / plain-pied / sans vis-à-vis.
Située à 10 minutes de la ville de Thuir, dans un quartier très calme est bâti sur une parcelle de près de 400m 2, cette villa se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et exposée SUD avec une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez ensuite une buanderie et un WC séparé.
La partie nuit quand à elle se compose de trois grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que d'une dépendance avec eau et électricité à terminer.
Côté technique : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, alarme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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LUDOVIC RIU - IAD

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