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Vente maison 230 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cordes-Tolosannes (82700)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Mathieu LABRO - iad

Mathieu LABRO - iad

9 avis
06 80 23 43 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu LABRO (06 80 23 43 61) vous propose : Sur la commune de Cordes-Tolosannes, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle des années 1970 environ. La maison développe une superficie de 100m2 habitables de plain-pied, composée d'un lumineux salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, trois chambres, un toilette et une salle de bains. Un garage est attenant et un atelier de 80m2 environ est indépendant.
Le bien possède également une piscine de 5m x 10m avec ses spacieuses plages, sa bâche d'hivernage. Le liner a été remplacé récemment ainsi que la pompe de filtration. Un pool-house abrite le local technique et une terrasse couverte.
La parcelle de 7870m2 de terrain inclut de multiples arbres fruitiers dont cerisiers, figuiers, etc ainsi qu'un espace potager et un poulailler.
La maison bénéficie d'un chauffage central associé à une chaudière fuel ainsi que du double vitrage.
Quelques travaux sont néanmoins à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu LABRO EI (ID 54648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556186 - Réf Superimmo : ANVXWLFFU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 870 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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