Vente maison 190 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

Corignac (17130)

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1 900 €/m²

Lucie GAY - iad

10 avis

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Description

iad France - Lucie GAY (06 78 68 07 28) vous propose : A 5 minutes de Montendre, 10 minutes de la RN 10 et 50 minutes de Bordeaux. Charmante maison de 100m² à Corignac sur une parcelle arborée d'environ 5800 m², datant de 1979, en bon état général. Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, quatre chambres, salle d'eau avec belle douche italienne, WC séparé, cellier buanderie. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est idéale pour une vie pratique au quotidien. Fibre optique. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les amoureux de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !
Atelier avec possibilité d'y garer deux voitures et espace de parking.
Cumulus thermodynamique solaire, poêle à pellet. Arbres fruitiers, cour d'eau au bout du jardin. Assainissement individuel à refaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie GAY EI (ID 60111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1621551 - Réf Superimmo : ANVXWYALT

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 5 881 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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