Vente maison 470 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : Charmante maison traditionnelle d'une surface au sol de 110 m² et d'une surface habitable de 98 m², située au fond d'une impasse bénéficiant d'un terrain de 384 m², au calme, dans un secteur pavillonnaire.
Celle-ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour traversant exposé plein sud, avec une cheminée, un accès direct à la terrasse d'une surface de 50 m² et au jardin, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc.
Sous-sol total réparti en plusieurs espaces dont un garage pouvant accueillir un véhicule, terrasse équipée d'un store banne électrique.
Il y a également 3 autres places de stationnement.
A proximité des écoles et à 20 minutes à pied de la gare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

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