Vente maison 336 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

Maison familiale agréable, alliant le charme de la tradition à des aménagements modernes. Elle offre des atouts indéniables pour une vie confortable : de beaux espaces de vie, des chambres bien distribuées, et des équipements de qualité comme la pompe à chaleur, la climatisation, et les volets électriques. La présence d'un sous-sol total est un plus pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
Le terrain clos et arboré de 503 m² promet également un cadre de vie paisible et privé, avec des espaces extérieurs bien pensés pour profiter de moments en famille ou entre amis, comme la terrasse carrelée et le coin déjeuner. La proximité des commodités et des grands axes routiers en fait un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre résidentiel tout en restant proche des services urbains. 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1400€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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PHILIPPE DURIEUX - EXP FRANCE

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