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Description

Située à Coulangeron (20min d'Auxerre), au coeur d'un village calme , venez découvrir cette maison, composée comme suit : un escalier extérieur donne accès sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains , WC. Au 1er niveau, (3 marches ), un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre spacieuse et lumineuse. A l'étage se trouve une vaste chambre et un grenier. Terrain entièrement clos, sans vis à vis à l'arrière de la maison. Le plus de cette maison, un garage fermé, une grange et deux belles caves voutées . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ingrid IACONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/04/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 3477-5 - Réf Superimmo : ANVXYAZDV
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix
12 juillet 2025

Baisse de 22,2%

70 000 €
12 avril 2025
90 000 €
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