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Vente maison 158 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courcelles-lès-Lens (62970)

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  • 1 580 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Laurie Lawniczak - iad

Laurie Lawniczak - iad

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Description

iad France - Laurie Lawniczak (06 24 09 97 36) vous propose : Rare opportunité à saisir - Maison de Ville de 3 chambres possibilité 4 avec jardin à Courcelles-lès-Lens
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville individuelle située au cOEur de Courcelles-lès-Lens, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une pièce de 25 m2 offrant de multiples possibilités. En effet, elle peut être selon vos envies et vos besoins une chambre, ou deux chambres, une salle de jeux, une salle de musique, ou une pièce utilisée pour une profession libérale ou autre avec son entrée indépendante.
Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables.
Le point fort de cette maison est invraisemblablement son jardin, spacieux et sans vis à vis avec un passage sur le coté.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Courcelles-lès-Lens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Lawniczak EI (ID 84220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638807 - Réf Superimmo : ANVXX4TLP
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 084 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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