Vente maison 150 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courniou (34220)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage: cheminée

Nathalie BULET - OPTIMHOME

39 avis

06 38 01 55 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE A COURNIOU UNE MAISON 3 - 4 CHAMBRES + TERRAIN CLOS ET ARBORE + GARAGE 70M².
Charmante maison de campagne comprenant au RDC un grand salon séjour, avec cheminée-insert, très lumineux grâce à sa véranda, une cuisine ouverte. Également, un toilette séparé et une cave.
Au 1er étage : une chambre de 20m², une pièce (bureau / chambre) une salle de bain et un toilette séparé.
A 2ème étage : 2 chambres, un débarras et un dressing transformable en salle d'eau.
Terrain de 340m², clos, arboré et exposé plein Sud.
Également, non attenant (50m à pied): garage de 70 m² avec eau - électricité. Au dessus de ce garage une ancienne habitation pouvant être réhabilité ou utilisée en stockage.
Prévoir quelques rafraichissement mais habitable en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 549997 )

Publiée le 27/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030988589 - Réf Superimmo : ANVXU2SCA

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 1930	Chauffage: cheminée
Cuisine ouverte	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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