Olivier RAULO - OPTIMHOME

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Description

Olivier RAULO OPTIMHOME vous propose de venir visiter cette maison située au cœur de Cournon.
Son exposition Sud vous offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Avec ses trois chambres, ce bien est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation.
Le jardin ensoleillé orienté Sud est idéal pour créer une terrasse, un espace jardin ou potager.
A l'entrée du terrain est présent un garage et une dépendance.
Dans cette commune proche de Redon et de la Gacilly, vos enfants seront bien accueillis dans son école. Pour les plus grands, les transports en commun vous assurerons des déplacements en toute sécurité.
Dans un environnement rural, cette maison offre la tranquillité de la campagne.
N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAULO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 133 188 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 84 63 55 03 (réf. 564602 )

Publiée le 17/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038813034 - Réf Superimmo : ANVXW2EBA
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1949Chauffage au fuel
Séjour de 44 m²Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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