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Vente maison 209 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courry (30500)

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  • 2 090 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur la commune de Courry, entre Saint-Ambroix et Saint-Paul-le-Jeune, un Mas en pierre transformé et réhabilité en 2020, de 5 pièces, 100m², sur un terrain de 850m², avec une cave et un garage. Cadre intemporel de la terrasse dominante, avec une vue plongeante sur les montagnes des Cévennes. La maison offre de beaux volumes, avec en rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie ,la cave et le garage. Au premier étage, une cuisine equipée de 14m², un salon séjour de plus de 30m² donnant sur la terrasse, climatisation , cheminée à insert avec sortie dans les chambres. Au second étage, l'espace nuit offre 2 chambres dont une avec dressing , et une salle d'eau. 3 wc au total. Propriété idéale pour une famille ou chambres d'hôtes, double vitrage, pierres apparentes avec une base jusqu' 3 mètres à 60 cm, toiture neuve et isolée. Champignons et chataignes à volonté sur le terrain. Honoraires TTC charge vendeur REF 53538 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 14/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144019 - Réf Superimmo : ANVXTCREX
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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