Superimmo
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Vente maison 39 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cours (69470)

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  • 390 €/m²
Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

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30 avis
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Description

A Cours - 1h15 NO de LYON, 30 min de ROANNE, secteur Lac des Sapins.
Opportunité rare pour investisseurs ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 maisons de type 3, à proximité des commerces et commodités.
Les 2 maisons, similaires dans leur configuration, comprennent 1 cuisine / séjour au rez-de-chaussée, 1 chambre avec WC au 1er étage et 1 chambre supplémentaire au 2ème étage. Une cour commune à l'arrière offre un espace extérieur, parfait pour des moments de détente.
Ces maisons nécessitent des travaux de restauration, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation, de défiscalisation et de valorisation du bien. Leur emplacement garantit un accès facile à toutes les commodités, rendant ces biens particulièrement attractifs pour un investissement locatif.
Atouts : Potentiel de rendement locatif intéressant après restauration, et cour commune offrant un espace extérieur convivial dans un secteur dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi.
Informations complémentaires : Surface totale : 100 m² Prix : 39 000 euros, hors DPE, pas de mode de chauffage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0699491202 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Publiée le 08/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1192-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXVZGNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 52 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
Séjour de 16 m²Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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