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Vente maison 530 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courtry (77181)

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  • 5 300 €/m²
Elie FALCK - iad

Elie FALCK - iad

14 avis
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Description

iad France - Elie Falck (07 85 16 28 33) vous propose : Cette magnifique maison de plain-pied récente située dans un quartier pavillonnaire très calme, proche des écoles et de toutes commodités
Accès A104 à 5 minutes.
Composée d'un séjour lumineux orné d'un magnifique plafond en staff, ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie et WC.
Pour accompagner le tout, un chalet aménagé et habitable de 20M2 environ et un garage.
L’atout majeur de cette maison est la possibilité d'aménager l'étage de part sa superficie et sa hauteur sous faitage impressionnante, ainsi que sa dalle béton déjà existantes.
Le tout édifié sur un beau terrain de 700 M2 environ.
Gros avantage : division possible sur ce terrain.
Son bel extérieur paysager avec soin et sa cour de pavés en granite saura vous séduire pour vos longs jours d’été.
Aucun travaux à prévoir… vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
AU PLUS RAPIDE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elie Falck EI (ID 55786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 442333993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630490 - Réf Superimmo : ANVXX1298
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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