Superimmo
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Vente maison 200 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES LYON

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274 avis
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Description

Située au coeur de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de ville offre un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement à rénover, cette bâtisse présente un joli potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se développe sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable de 100 m², auxquels s'ajoutent 76 m² de combles aménageables, offrant des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace de vie. Une cave de 33 m² complète ce bien, idéale pour le rangement ou pour répondre à divers besoins de stockage. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent allier charme et personnalisation dans un cadre prisé des Monts d'Or. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 euros et 2560 euros (abonnement compris) Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 6318 - Réf Superimmo : ANVXX7T3J
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres2 caves
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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