Superimmo
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Vente maison 208 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Creuzier-le-Vieux (03300)

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  • 2 080 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
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Description

TROP TARD CAR SOUS-OFFRE. A 2 pas de Vichy, belle maison indépendante de 95 m2 située sur les hauteurs de Creuzier-le-Vieux, avec un magnifique terrain de 2200 m2 bordé par un chemin vicinal.Portail d'accès aux 2 garages. Maison de 1968, bien construite bâtie sur un sous-sol distribuant une chambre avec vue sur la vallée, d'une buanderie avec douche possible, de 2 garages, d'une cave et d'une pièce bureau.
A l'étage, séjour donnant sur un balcon filant à l'Ouest avec une belle cheminée. La chambre contigüe pourrait agrandir la pièce de vie. Large terrasse carrelée et ensoleillée toute la journée. Cuisine indépendante. 2ème (ou 3ème) chambre avec vue sur la verdure. Salle-de-bains et toilettes.
Le magnifique terrain arboré avec sa vue exceptionnelle sur la vallée donne une dimension remarquable à ce bien. Sur le terrain, 2 cabanons et un abri-bois.
Radiateurs fonte avec thermostats. Chaudière à bois et en appoint autre chaudière au mazout avec cuve enterrée sous les garages.
Toiture neuve et isolation sous-pente performante par ouate de cellulose de 40 cm.
Classement énergétique en G.
Arrêt de bus 'écoles' à 2 pas.
Taxe foncière : 950 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 11/05/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXSCGIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²
2 Garages2 terrasses
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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