Vente maison 149 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne avec cour de type 1930 à rénover totalement.
La maison se compose au RDC d'une petite entrée, d'une pièce de vie de 29 m2, d'une cuisine de 14,5 m2, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dégagement donnant accès à la cour.
Puis 2 chambres au 1er étage et 2 autres au 2e étage.
Une cave complète le tout.
Chauffage gaz et cheminée.
Possibilité de monter la salle de bains à l'étage et d'agrandir la cour.
Prévoir une réhabilitation complète. Idéal 1er achat ou investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 571093 )

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 469 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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FABRICE PAYNE - OPTIMHOME

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