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Vente maison 123 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Crosmières (72200)

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  • 1 230 €/m²
  • Chauffage électrique
MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

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Description

Opportunité Investissement à saisir Au coeur du village de Crosmières, situé entre la Flèche (13 mn) et Sablé (20 mn), maison abritant 2 habitations indépendantes dont une avec petite cour et dépendance. Huisserie pvc, Chauffage électrique. Cave commune. Les 2 logements d'environ 65 m2 et 50 m2 ont été renovés et sont distribués de la même façon. Pièce de vie, coin cuisine et wc au RDC, une chambre et salle de bain wc au 1 er étage, une chambre au 2èm étage. Locataires sérieux en place : loyer 390 euros et 480 euros Contacter Eric JOUSSEAU EI au O666089357 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 6,96 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 4901030396 - Réf Superimmo : ANVXWASTS
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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