Vente maison 526 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

Cuers (83390)

iad France - Thierry Giullo (06 26 55 72 35) vous propose : **Sublime Maison Traditionnelle de 100m² avec Jardin et Piscine à Cuers**
Nichée dans la charmante commune de Cuers, cette magnifique maison traditionnelle de 2019, d'une surface de 100m², représente le rêve de quiconque recherche le confort dans un cadre naturel préservé. Avec son architecture élégante et ses finitions soignées, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.
**Description des Pièces**
Cette maison traditionnelle dispose de 4 pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de vie confortable. Les 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en rdc avec son propre dressing offrent un espace de repos paisible, tandis que le salon chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée. La maison comprend également deux salle d eaux moderne et WC.
**Description des Avantages**
Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin verdoyant de cette propriété sans aucune mitoyenneté ni vis a vis où vous pourrez organiser des barbecues, prendre le soleil ou simplement vous détendre en pleine nature. La piscine, un véritable atout, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité pendant les chaudes journées estivales.
Une belle cuisine d été et un véritable boulodrome complètent cet espace détente
Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, les expositions Sud et Est de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la fosse septique contribuent à votre confort au quotidien et coté sécurité des cameras sont installées
**Conclusion**
Cette maison traditionnelle à Cuers est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le havre de paix que vous méritez.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Giullo EI (ID 65858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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THIERRY GIULLO - IAD

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