Vente maison 282 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER / 4 Avenue de Toulouse à Cugnaux. Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX, idéalement située à 15 minutes à pied du centre ville et à 600 mètres d'un hyper marché et du lycée Henry Matisse, une maison des années 60 entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 540 m2. Au rez de chaussée, cuisine neuve et équipée ouverte sur salle à manger et salon pour une surface totale de 45m2, une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC neuve. La surface habitable est de 100m2. Sur la parcelle, un garage et une remise pour 22m2 un abris voiture ainsi qu'une dépendance de 15 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage, toiture neuve (tuiles, planches de rives, zingueries + isolation des combles) peintures neuves. Maison individuelle, non mitoyenne. Classe energetique D.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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INTEGRAL IMMOBILIER

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