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Vente maison 365 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sandra DEFAUCHY - iad FRANCE

Sandra DEFAUCHY - iad FRANCE

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Description

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Maison Familiale de Charme - 5 Pièces au Calme en Impasse avec Jardin Bucolique de 615 m² environ
Découvrez votre havre de paix à deux pas du centre-ville, des écoles, collèges et lycées. Cette maison individuelle est le refuge idéal pour une vie familiale sereine et confortable.
Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, Salle de bain et toilettes séparées, Cuisine équipée, Salon-salle à manger spacieux avec fenêtres en aluminium double vitrage, ouvrant sur une pergola bioclimatique, Joli jardin arboré avec cabane de jardin, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires, Salle d'eau, 3 velux neufs pour une luminosité optimale
Sous-sol total :
1 chambre, Salle de sport, Buanderie, Salle d'eau, Espaces aménageables selon vos envies, Pompe à chaleur neuve sous garantie, Nombreux rangements
Compléments :
Garage avec mezzanine
Jardin joliment fleuri et entièrement clos, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis avec un magnifique cerisier pour des moments de contemplation et de sérénité.
Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Taxe foncière : 2200€
Je suis ouverte à la collaboration avec toutes les agences et mandataires. N'hésitez pas à me contacter, ensemble, nous pouvons réaliser de beaux projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544720 - Réf Superimmo : ANVXWINT1
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²Année de construction : 1982
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 788 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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