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Vente maison 348 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dax (40100)

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  • 3 480 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Antony RICOTTA - LGM Immobilier

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Description

- EN EXCLUSIVITÉ -
Venez découvrir cette très jolie contemporaine construite en 2023 et située dans le quartier prisé de Saint-Vincent à Dax.
Un emplacement idéal, à mi-chemin du Bois de Boulogne et du centre ville où vous ne serez qu’à quelques minutes à pied ou a vélo des commerces et des écoles.
Parfaitement entretenue et aménagée avec goût cette maison vous offre des prestations modernes et de qualité !
Elle comprend un vaste et lumineux séjour avec une cuisine toute équipée,
4 chambres dont 3 avec placards de rangement, 1 belle SDD et 1 WC indépendant.
A l’extérieur une grande terrasse en bois et sa piscine vous attendent...
Vous profiterez ainsi d' un cadre de vie très agréable, une opportunité de privilégier les moments de partage ...
LES PLUS : Climatisation - Ballon thermodynamique - Double A au niveau du DPE - Terrain entièrement clôturé - Parking extérieur aménagé
Aucuns travaux ne sont à prévoir, il vous suffira de poser vos valises !
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RICOTTA Antony agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507 975 175
Référence agence : 12272

Publiée le 11/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : KIH5-3Y1-ZVR - Réf Superimmo : ANVXXGI4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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