Vente maison 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Découvrez cette charmante maison neuve de 2024 de qualité, située dans la paisible ville de Dax. Avec une superficie de 100m² et un terrain de 520m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.
Cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts. Un véritable havre de paix à proximité des services essentiels.
Vous trouverez un spacieux séjour lumineux, un espace cuisine ouvert et un cellier.
Côté nuit, deux belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain et un wc dépendant pour votre confort au quotidien.
À l'exterieur une terrasse exposée sud/sud-ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous trouverez également un garage attenant et un portail.
N'attendez plus pour visiter, contactez-moi!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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NICOLAS DOURTHE - IAD

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