Vente maison 350 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1992 dans un quartier pavillonnaire, à seulement 10 minutes de la gare de Deuil. Bénéficiant d’une exposition sud-est, elle offre un bel ensoleillement et une atmosphère chaleureuse grâce à son séjour cathédrale.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour cathédrale, baigné de lumière
• Cuisine à aménager, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial
• 1 chambre
• Salle de douche et WC séparé
A l’étage :
• 2 chambres confortables
• Salle de bains
• WC indépendant
• Mezzanine avec vue sur le séjour, pouvant être cloisonnée pour créer une 4ème chambre avec fenêtre
Au sous-sol : espace d’environ 50 m², parfait pour le stockage et/ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
Extérieur :
Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agréable et ensoleillé, parfait pour des moments de détente en famille.
Cette maison est une belle opportunité. N’attendez pas pour visiter !
Classe énergie E 323KWh/m².an - Classe climat B 10kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 2915 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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