Vente maison 348 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Deûlémont (59890)

Nouveauté Seulement Chez Capifrance
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Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette très jolie maison, située dans un secteur très prisé et paisible, est faite pour vous. Sans travaux à prévoir, elle combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
*4 Chambres : Idéal pour une famille, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un bureau.
*Séjour : Chaleureux avec une cheminée pour vos soirées d'hiver.
*Cuisine : Équipée et fonctionnelle.
*Salle de bains complète : Baignoire, douche, vasque.
*2 WC : Un au rez-de-chaussée et un à l'étage pour plus de confort et de commodité.
*Garage : Pratique et sécurisé pour votre véhicule avec un espace de rangement supplémentaire, plus un stationnement
extérieur.
*Jardin très bien exposé : Profitez des beaux jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé sans vis à vis
Aspects techniques :
*Double vitrage : Isolation parfaite pour un confort thermique et acoustique optimal.
*Connexion Fibre : Internet haut débit pour toute la famille.
*Chauffage Électrique : Efficacité et panneaux solaires.
*DPE : Classe D, assurant un bon équilibre entre confort et économies d'énergie.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa distribution et son emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer à profiter de chaque instant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861129)

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Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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