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Description

Nouveauté Seulement Chez Capifrance
Vous êtes Prêts à Emménager ! SUR DEMANDE : Vidéo 360 pour visiter sans vous déplacer !
Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette très jolie maison, située dans un secteur très prisé et paisible, est faite pour vous. Sans travaux à prévoir, elle combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
*4 Chambres : Idéal pour une famille, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un bureau.
*Séjour : Chaleureux avec une cheminée pour vos soirées d'hiver.
*Cuisine : Équipée et fonctionnelle.
*Salle de bains complète : Baignoire, douche, vasque.
*2 WC : Un au rez-de-chaussée et un à l'étage pour plus de confort et de commodité.
*Garage : Pratique et sécurisé pour votre véhicule avec un espace de rangement supplémentaire, plus un stationnement
extérieur.
*Jardin très bien exposé : Profitez des beaux jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé sans vis à vis
Aspects techniques :
*Double vitrage : Isolation parfaite pour un confort thermique et acoustique optimal.
*Connexion Fibre : Internet haut débit pour toute la famille.
*Chauffage Électrique : Efficacité et panneaux solaires.
*DPE : Classe D, assurant un bon équilibre entre confort et économies d'énergie.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa distribution et son emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer à profiter de chaque instant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861129)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933543049 - Réf Superimmo : ANVXVZCWH
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Caractérisques
Prix de vente : 348 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1977Séjour de 29 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 2,9%

348 500 €
29 août 2024

Baisse de 2,8%

358 800 €
6 juillet 2024

Baisse de 2,8%

369 200 €
22 juin 2024

Baisse de 4%

380 000 €
7 juin 2024
395 860 €
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