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Vente maison 169 000 €
100,25 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Dieulouard (54380)

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  • 1 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (11,6 m²)
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Description

Maison plain-pied + Studio-Garage - Grand terrain
Ensemble immobilier sur grand terrain paysager comprenant :
- Maison individuelle de 78 m2 environ, avec salon/séjour donnant sur véranda et terrasse, 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant.
- Un studio de 21 m2 environ, érigé sur un garage de +/- 22 m2. Ce bâtiment pourrait être réhabilité dans son entièreté en logement pour un adolescent ou du locatif ou du local professionnel (thérapeute ou autres) - Classe énergétique G.
Une dépendance et abris de jardin complètent cet ensemble.
Chauffage au gaz - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques.
Cette propriété nécessite notamment des travaux d'améliorations énergétiques.
Sur terrain en pente de 1 041 m2.
Taxe foncière : 741 € + 190 € de taxe ordures ménagères.
Toutes commodités : Ecoles maternelles et primaire, collège;
Commerces - Salle des sports - Médecins - Infirmiers...; Gare SNCF.
A 20 mn de Nancy et 35 mn de Metz en TER.
Sur axe autoroute Nancy/Metz.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85462518 - Réf Superimmo : ANVXXDY29
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19961/fees_document.pdf?1667852741

100,25 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneVeranda (11,6 m²)
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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