Vente maison 279 600 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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2 796 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Dinan, cette maison s’épanouit dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. L’exposition sud offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin de 462 m². Les menuiseries alu en double vitrage, le garage et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité de cette demeure.
La maison de 6 pièces et 5 chambres (dont une avec lavabo en rez-de-chaussée) offre un espace de vie convivial avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Les WC sont répartis sur les deux niveaux, offrant plus de commodité. Côté équipements, l’alarme, l’interphone, le store-banne électrique et la fibre ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Arbres fruitiers et espaces verts viennent compléter ce paisible décor familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168244 - Réf Superimmo : ANVXVFJ5B

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Caractérisques

Prix de vente : 279 600 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1985
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 2,1%

279 600 €

9 avril 2024

285 600 €

Localisation

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