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Vente maison 530 400 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dinard (35800)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dinard (35800)
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- 5 304 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dinard, Plages et commerces à pied, jolie contemporaine de 100m² au calme.1 bureau, 4 chambres dont une en RDC
Un entretien exemplaire fait de cette maison une maison prête à vivre. Entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine semi ouverte équipée en liaison avec le garage et son espace buanderie. Dégagement avec placard, WC PMR et lavabo, chambre en suite avec sa salle d'eau douche à l'italienne. 1er étage: 4 chambres dont deux communicantes, salle de bains et WC. Fenêtres en double vitrage et volets roulants, chauffage par convecteurs récents. Beau jardin arboré et clos à l'abri des regards. Il bénéficie d'une triple orientation est sud ouest . Idéal en principale comme en secondaire, cette maison vous permet les courses à pied, les écoles à proximité et les plages de St Enogat et de Port Blanc à 20 minutes à pieds ou quelques minutes à vélo. Le Rêve!.
Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 567574 )
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 830035024077 - Réf Superimmo : ANVXWF76W
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Prix de vente : 530 400 €  | Prix au m² : 5 304 € / m² |
| Taxe foncière : 1 259 € |
20 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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