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Vente maison 325 500 €
100 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Dolus-le-Sec (37310)
100 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Dolus-le-Sec (37310)
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- 3 255 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme à 10 min de Loches, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux sur presque 1 hectare. Ce corps de ferme, d'une surface de 100 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements, tel que la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Côté habitation, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : 1 grand Salon séjour, 1 salle à manger, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 bureau, 1 véranda, 1 cave. Dépendances en continuité de la maison pouvant être aménageable ainsi que ses combles : 4 dépendances en prolongement d'une surface totale de 172m² Extérieurs et dépendances : 1 hangar d'une surface totale de 571 m2 . 1 annexe au hangar de 46m² 1 hangar de 100m² 2 garages 1 jardin clos et 1 terrain attenant à la propriété A 10 minutes de Loches et 30 min de Chambray les Tours, l'endroit offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Prix de vente : 325 500 euros HAI. Soit 310 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Grimault 06.10.46.19.33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1672 - Réf Superimmo : ANVXWTP41
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 3 255 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf
| 100 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 9 390 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Séjour de 53 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677
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