Vente maison 197 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : NOUVEAUTÉ // DOMBASLE SUR MEURTHE // SECTEUR FARENC // MAISON 3 CHAMBRES // JARDIN // PAS DE TRAVAUX // DPE C //
Proximité immédiate des transports, écoles, services et commerces.
Venez découvrir cette maison de 100m2, modernisée récemment et avec goût, disposant d'un jardin, d'une cave et d'une petite dépendance.
La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine créée sur mesure côté jardin. Généreux en fonctionnalité, l'îlot central accueille évier et lave-vaisselle.
Le caractère, traversant, apporte une belle luminosité à l'ensemble du niveau.
À ce même niveau, se trouvent un coin buanderie/machines, un espace de rangement sous l'escalier et un accès terrasse et jardin (exposition Est-Ouest).
Aux niveaux supérieurs se trouvent 3 vastes chambres (dressing) dont une suite parentale à découvrir et une salle de bain lumineuse au sol pvc.
La maison comprend 2 toilettes.
La cave (40m2 environ), ventilée, permet le stockage.
Une petite dépendance (avec espaces de rangement) se trouve au fond du jardin clos riche en fruitiers.
Performances énergétiques : C167/A5
Double vitrage et isolation ++
Fibre installée
Volets motorisés
Chauffage électrique (inertie)
Electricité récente
Coffret gaz disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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STEPHANIE TRICHOT - IAD

46 avis clients

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