Vente maison 389 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : ***Opportunité rare sur le marché : maison de plain-pied très bien entretenue de 100m²/ Terrain de 578m²/ 3 chambres / Sous-sol partiel ***
Dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue.
Celle-ci vous offre une entrée sur une spacieuse pièce à vivre de près de 55m² (incluant un espace cuisine moderne aménagé et équipé). Ses accès directs sur le jardin exposé plein sud vous offrent une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cette maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un sous-sol partiel vient compléter l'ensemble.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021 garantissant confort et économies d'énergie. La toiture a été 'révisée' en 2018.
*** Les atouts de la maison : plain-pied, secteur calme, très bien entretenue, sa luminosité, sa spacieuse pièce à vivre, son grand jardin***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SÉBASTIEN GIESS - IAD

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