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Vente maison 209 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Donnemarie-Dontilly (77520)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Donnemarie-Dontilly (77520)
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- 2 090 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Marie-Christine ALBOT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans un village du Montois proche de Donnemarie Dontillly, à moins de 10 minutes d’une gare, jolie maison entretenue et sans travaux comprenant :
Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois récent et grande baie vitrée alu donnant directement sur la terrasse, chambre et salle d’eau.
A l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et une salle de bain.
A l’extérieur une dépendance aménagée pouvant servir de bureau ou quatrième chambre indépendante mais aussi une belle terrasse avec barbecue.
Le terrain de plus de 1000m² est joliment arboré et entièrement clos.
Aucun vis-à-vis, calme assuré avec un environnement parfait.
Chauffage électrique, radiateur et chauffe-eau récents, double vitrage, électricité récente, fibre…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 569862 )
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830038451531 - Réf Superimmo : ANVXWORXO
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 095 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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