Vente maison 525 000 €

100,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douvaine (74140)

NG IMMO - DOUVAINE EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir sur la commune de Douvaine en plein centre, dans un lotissement résidentiel et fermé à quelques minutes des commodités, cette belle maison de 100.5m2 habitables hors garage de 15m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un magnifique salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec sortie terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une autre salle de bains ainsi qu'un deuxième WC. En annexe un jardin magnifiquement arboré avec piscine traditionnelle (8x3,5) couverte et chauffée, grande terrasse, chalet de jardin, abris et belle exposition, DPE en D, magnifique poêle à bois, garage, parking dans le lotissement pouvant accueillir voitures et bateaux . Magnifiques prestations pour cette jolie maison recherchant ses futurs propriétaires. Écoles, commerces et transports à proximité du lotissement. La maison est à 10min du Lac et des plages. 20min de Genève. Effets vacances garantis. Cette maison est accompagnée d'un garage attenant et d'une place de parking. A venir visiter sans tarder. Contactez dès à présent Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour programmer une visite de cette maison.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	202 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2020.

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