Vente maison 319 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

iad France - José Teixeira (07 67 24 46 96) vous propose : A 10 MN A PIED DE LA GARE DU BOURGET
Maison de plain pied de 100 m² sur un terrain de 252 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial.
Comprenant une entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Un salon chaleureux et accueillant avec son parquet massif.
Trois belles chambres.
Une grande salle de bain disposant d'une baignoire, une douche et un WC.
A l'extérieur, un jardin avec terrasse, sans aucuns vis-à-vis.
Cette maison est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Teixeira EI (ID 25446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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JOSÉ TEIXEIRA - IAD

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