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Vente maison 299 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 2 990 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
VALERIE POIRET - BSK Immobilier

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Description

Sur DRANCY secteur très prisé pour son environnement, ses commerces, ses écoles et collèges.
Bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, rejoignez la capitale en un rien de temps.
Venez découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel économie.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Découvrez cette maison qui développe 100 m² de bonheur.
Vous aimez la lumière du jour?
Elle répondra à vos attentes par ses grandes fenêtres qui baigneront vos pièces d'une douce lumière naturelle.
Vous aimez recevoir?
Profitez de la véranda et du salon espaces de vie agréable et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir amis et famille.
Vous aimez cuisiner?
cette dernière équipée et meublée vous permettra de cuisiner de bons petits plats à déguster dans la véranda ou un snack sur le bar.
Pour les hivers vous pouvez profiter d'un salon cocooning avec vue sur votre jardin.
La cheminée est à tuber pour profiter de la douce chaleur d'une flambée.
2 chambres aux belles mesures vous attend pour profiter de douces nuits.
Pour les jours d'été vous profiterez pleinement d'un beau jardin sans vis-à-vis, rare sur le secteur.
Parfait pour vos moments de détente, avec un coin barbecue couvert pour vos soirées estivales.
Ce plain pied à fort un potentiel et peut être modulable selon vos besoins futurs.
Petite surprise en plus cette maison procède une cave et possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle comme sur la photo.
Cette annonce référence 257310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 257310 - Réf Superimmo : ANVXWZ7UK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 4 pièces - 2 chambresParking extérieur
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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