Vente maison 339 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drancy (93700)

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3 390 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Châtillon

01 83 63 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette charmante maison secteur de l'Economie. Avec une superficie de 100m2 environ, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable. En très bon état avec de nombreuse qualités, Dès l'entrée, une ambiance accueillante se dégage, un séjour double avec salon et salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparée, A l'étage vous trouverez une suite parentale avec pièces d'eau et WC, Au fond du jardin, une dépendance de 35 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour exercer une profession libérale, elle permet d'accueillir vos clients en toute indépendance. Vous pouvez également y créer un espace dédié pour un adolescent, comprenant une chambre, une pièce d'eau et des WC. Polyvalente, cette dépendance s'adapte à vos besoins et à vos projets de vie. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 4208 - Réf Superimmo : ANVXXFJF0

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Taxe foncière : 1 578 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259840.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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