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Description

Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente : Dans le Centre-Ville de Drancy, cette maison située à proximité des écoles, à 2 min à pied des bus qui permettent de rejoindre le T1 et le métro ligne 5. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 45m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres. Ce bien est complétée par deux pièces en sous-sol. Le tout sur une parcelle de 361 m2, dont vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin à l'avant de la maison pour votre plus grand confort. Possibilité de stationner six véhicules dans la cour de la maison. En parfait état intérieur, ce bien vous séduira tant par sa décoration intérieure soignée que par la tranquillité de ses espaces extérieurs. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXXRW4I
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Caractérisques
Prix de vente : 418 500 €Prix au m² : 4 185 € / m²
Taxe foncière : 1 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295298.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²Orientation : Est / Ouest
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1985Séjour de 45 m²
1 salle d'eauSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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