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Description

iad France - Aurélie Louvet (06 78 50 97 72) vous propose : *** DRAVEIL * QUARTIER LA VILLA ***
Dans un quartier très recherché, à proximité du RER C et D, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 505m2. Vous y découvrirez au rez de chaussée surélevé, un SEJOUR, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier dessert 2 belles CHAMBRES, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol total. Places de parking à l'avant de la parcelle.
Proche commodités et école.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1591995 - Réf Superimmo : ANVXWKZBV
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,2%

320 000 €
30 août 2024
334 000 €
Localisation
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