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Description

iad France - Celine Jamet vous propose:
À vendre : Maison surélevée 100 m², offre un fort potentiel. avec sous-sol total et garage.
Idéalement, situé en plein centre-ville de Draveil, à proximité immédiate, des commerces, transport en commun.
Cette maison comprend :
- 3 chambres
- Un double séjour lumineux de 30. M².
- Cuisine ouverte
- Mezzanine
- Salle d'eau avec WC
- Véranda
- Jardin
Idéalement située en centre-ville de Draveil.
À visiter, sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 1741615 - Réf Superimmo : ANVXYBWKU
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
30 mai 2025

Baisse de 3,9%

296 000 €
16 avril 2025
308 000 €
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