Vente maison 159 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Drucat (80132)

Nouveauté megAgence.
Située à Drucat, à deux pas d'Abbeville et de l'A16, très jolie maison de 5 pièces à rénover.
Composition au RDC: un grand séjour exposé SUD de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine de 15m², d'un deuxiéme sejour de 22m², 2 chambres, salle d'eau avec w-c.
A l'étage un grenier aménagéable mansardé de 35m² habitable.
Cours à l'avant de la maison coté SUD.
La cuisine donne accés sur le jardin coté nord.
Un garage double sur le terrain de 1500m².
Elle sera idéale pour en faire votre pied à terre ou venir habiter à l'année et pour profiter pleinement de la Baie de Somme à 30 minutes.
Esprit vacances garanti. Les visites commencent déjà, ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

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Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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