Vente maison 158 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

Exclusivité S.Palladin Safti Immobilier , pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle .
Située à 5 min à pieds de tous commerces , écoles , centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières , elle dispose d'un garage de plus de 20 m2 , et d'un magnifique jardin clos et arboré de 650 m2 .
La Maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand espace salon-séjour de 45 m2 avec accès direct terrasse-jardin , cuisine séparée , salle d'eau et wc séparés également et 2 chambres .
A l'étage et sous rampent , 1 chambres supplémentaire d'appoint ou d'enfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma .
Rénovation totale toiture et isolation récente , Électricité conforme ,double vitrage complet , tout à l'égout , clôture jardin , Murs en partie isolés , insert bois + central fioul ( 120 € / mois environ ) , escalier massif , planchers bois à l'étage , piscine hors sol ossature bois et abris de jardin .
Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque .
Prévoir rafraichissement classique cuisine/salle d'eau mais fonctionnel immédiatement .
Excellent rapport qualité / prix .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PALLADIN - SAFTI

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