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Vente maison 188 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Echillais (17620)

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  • 1 880 €/m²
  • Chauffage électrique
Catherine BADET - iad

Catherine BADET - iad

23 avis
06 76 88 74 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : CENTRE BOURG - MAISON EN PIERRES - 3 CHAMBRES
A 10 minutes au sud de Rochefort, proche toutes commodités, cette maison en pierres et poutres apparentes saura vous séduire par son authenticité.
Elle vous accueille par une charmante courette à l'abri des regards où il fait bon se prélasser ou faire des grillades dès l'arrivée des beaux jours ! il y est possible d'y ranger les vélos, une moto et le salon de jardin dans un petit chai.
Le hall d'entrée dessert l'escalier qui mène à l'étage et le salon .
Ce dernier, chaleureux et cosy, dispose d'un poêle à pellets et d'un espace salle-à-manger.
La cuisine séparée aménagée équipée quant à elle vous permet d'y déjeuner aisément au coin de la cheminée.
A l'étage, un palier vous mène à trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous l'aurez compris elle vous attend pour une visite et vous dévoiler tout son charme, appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1652194 - Réf Superimmo : ANVXXC6A7
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 26 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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CATHERINE BADET - IAD

Siren : 83537272
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