Vente maison 220 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Elne (66200)

ELNE - JOLIE MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR
À vendre : localisée sur le littoral méditerranéen et à 14 km de la frontière espagnole, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100m² à Elne (66200).
Elle donne sur un jardin et est exposée au sud-est.
Son intérieur est composé
Au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit coin lecture ou bureau et de l'accès sur une terrasse de 42m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais.
A l'étage vous disposez de deux chambres dont une avec mezzanine et accès au comble aménageable, un bureau et d'une salle de bains.
Il s'agit d'une maison datant de 1970 avec poutres apparente et mur en pierre. L'intérieur de la maison est en bon état.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier de même que sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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