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Vente maison 120 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Elne (66200)

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  • 1 200 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Ozéo - Ozéo Immo

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Maison ancienne de charme au coeur de la ville d'Elne
Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située dans le quartier prisé de la ville haute d'Elne (66200).
Construite en 1940, cette demeure allie charme authentique et volumes généreux répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie, un WC indépendant, un garage et une cave.
Le premier étage offre un séjour/salon lumineux d'environ 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraîchir.
Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité.
Enfin, le troisième étage propose environ 18 m² de combles aménageables pour une future chambre.
La maison dispose également d'un patio pour des moments de détente. Elle est partiellement meublée et nécessite quelques rafraîchissements.
Idéalement située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, médecin généraliste, commerces et restaurants à moins de 10 minutes. Un collège et un parc sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T

Publiée le 24/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1136-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWRBB6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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