Vente maison 189 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Encausse-les-Thermes (31160)

Située à Encausse-les-Thermes, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un petit quartier tranquille où il fait bon vivre et proche des commodités.
Dès l'entrée vous pénétrez dans un bel espace de vie cosy et chaleureux avec poêle à bois, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au garage de 35 m2 pouvant abriter 2 véhicules.
La partie nuit, quant à elle, compte 3 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.
Une pièce de plus de 16 m2 pourra facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, espace de travail ou de rangement (placards, arrivées et évacuation d'eau).
A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1450 m2 dispose d'une charmante terrasse intime donnant directement sur la pièce de vie. De quoi se détendre au calme ou passer des moments conviviaux dans un écrin de verdure.
Cerise sur le gâteau : un atelier de 14 m2 !
Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement idéal pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
Chauffage :
- poêle à bois (le propriétaire actuel se chauffe principalement au bois : 5 stères par an)
- radiateurs électriques (50€ d'électricité par mois)
VMC - Fenêtres double vitrage
Je vous invite vivement à découvrir ce bien! Alors n'hésitez pas à me contacter pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 0680176080, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344 - SAFTI – PERICAT Yohan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YOHAN PERICAT - SAFTI

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