Vente maison 615 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Jolie meulière en bon état général, proche de toutes les commoditées, et à deux pas du Lac D'Enghien, petite rue pavillaire très calme. La maison comprend un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière, une place de parking et un petit garage. Elle comprend au RDC un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée de 37.50m2 accès direct à la terrasse plein sud, au 1er étage deux chambres de 13.20m2 et 10.23m2, une belle salle de bains de 5.42m2, un WC, accès aux combles aménagés en une grande pièce ou on peut créer 2 chambres ou une grande chambre parentale, belle vue sur le Lac de cette pièce très lumineuse au sol de 37m2 un peu mansardée. Sous-sol total carrelé comprenant un coin buanderie, chaufferie, une pièce de stockage. Le chauffge est individuel gaz chaudière à condensation changée en 2015 (Bosch). Fenêtres double vitrage changées en 2015 volets en fer. Belles hauteures sous plafond, parquet. Plomberie et électricité refaite en 2015. Quelques petits travaux sont à prévoir mais la maison est en bon état général habitable de suite.
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Prix de vente : 615 000 €

Prix au m² : 6 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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