Eleonore CHAPUIS - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉà la Redonne pour cette jolie maison T4 d'environ 100m2 de surface au sol (68 m2 de surface habitable) avec jardin, une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et une vue mer, une pièce avec fenêtre sous la terrasse et 2 caves.
La maison est idéalement située au calme et proche du port et vous pouvez facilement accèder à la plage.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une belle pièce de vie séjour-salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez une très grande pièce ouverte utilisée aujourd'hui comme dortoir.
Des caves viennent compléter ce bien. Place de stationnement privative. Climatisation reversible, double vitrage, fibre.
Possibilité d'acheter une deuxième maison en supplément qui est située juste à côté.
Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1762_74328 - Réf Superimmo : ANVXVYK2J
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2709

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 Parking
Cave (16 m²)Terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 12,9%

549 000 €
6 juin 2024
630 000 €
Localisation
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