Superimmo
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Vente maison 329 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13118, 13800) - Entressen

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  • 3 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Istres Immobilier

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171 avis
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Description

L'agence Orpi Istres vous propose à la vente en Exclusivité, une charmante maison T4 d'environ 100 m², avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC.
Les atouts de cette maison : une climatisation installée dans chaque pièce et une rénovation complète offrant un excellent DPE de classe B. Le terrain est également piscinable.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable.
Référence agence : 6600

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : W381-7F5-U8L - Réf Superimmo : ANVXX1Q37
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/997/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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