Vente maison 650 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

Située dans le département de la haute Savoie, à proximité d'Annecy et de genève, sur la très charmante commune d'Epagny, venez découvrir cette splendide maison aux prestations impeccables.
Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant l'étage et le rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon séjour et véranda plein sud accédant au jardin et à la piscine.
Un WC et un garage complètent ce niveau ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Pour l'hiver bénéficiez d'une cheminée avec insert et pour l'été profitez de la piscine et de la climatisation.
Une visite vous convaincra de venir poser vos valises rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE FRANÇOISE - SAFTI

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