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Vente maison 140 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Epreville (76400)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Epreville (76400)
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- 1 400 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**À Vendre : Maison à Rénover au Centre-Ville**
Située en plein coeur du centre-ville, cette maison pleine de potentiel attend vos projets de rénovation. Avec ses beaux volumes et son charme, elle est idéale pour les amateurs de travaux.
;# Description de la Maison :
- 31 m² de salle de séjour plus 15 m² de salon avec cheminée.
- Cuisine :** Spacieuse, à aménager selon vos goûts.
- Une salle de douche et une salle de bain.
- Deux chambres existantes à rénover, possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires.
- La moitié des menuiseries en PVC double vitrage, l'autre moitié en bois simple vitrage.
- **Terrain :** Parcelle de 600 m².
- **Dépendances :** Deux dépendances de 20 m² chacune, parfaites pour des projets d'atelier ou de rangement.
- **Exposition :** Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- **Chauffage :** Pompe à chaleur efficace et économique.
- **Potentiel :** Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre une excellente base pour créer une maison à votre image. Les travaux à prévoir incluent la modernisation des salles de bain, la rénovation des menuiseries, et l'aménagement des espaces intérieurs
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves en centre-ville !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
souday jean luc agent commercial RSAC 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : VM37017-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXHLXO
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2023.
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