Vente maison 400 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Esclauzels (46090)

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4 000 €/m²

LE PIC DU QUERCY

05 63 65 53 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un bijou rare au cœur d'un parc naturel
A vendre avec l'Agence Le Pic du Quercy. Un bijou rare au cœur d'un parc naturel. Évadez-vous dans votre propre sanctuaire isolé niché au milieu d'environ 33 hectares de prairies et de forêts vierges. Cette ancienne ferme, chargée d'histoire et de charme, offre une opportunité sans précédent de créer la retraite de vos rêves. - **Cette propriété respire le caractère et l'authenticité, avec une maison en pierre qui attend d'être restaurée avec amour. Profitez d'environ 100 m2 d'espace, comprenant des caves spacieuses et un grenier aménageable, offrant des possibilités de personnalisation infinies. - **Environnement à couper le souffle :** Plongez dans la beauté de la nature, avec de vastes étendues de prairies et de forêts entourant la propriété. - *Espaces de vie polyvalents :* Avec un appartement de 2 chambres récemment construit au sommet de la vaste grange en pierre et une dépendance dotée d'un four à pain idéale pour créer un gîte de charme. Trois citernes d'eau complètent ce bien. - *Située à quelques pas d'un village pittoresque doté de petits commerces pour les commodités quotidiennes, Cahors à seulement 15 km, St Cirq Lapopie à 10 km. *Découvrez ce paradis:* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2723042024 - Réf Superimmo : ANVXWNXX9

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 330 000 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1885	Cheminée

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 15,6%

400 000 €

11 septembre 2024

474 000 €

Localisation

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LE PIC DU QUERCY

Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799